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0702 repita:

Sítio para Venda, Gramado / RS

Ref: ST0011, bairro Caraha, área total 6.260,00 m²

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R$ 3.340.000

Código: ST0011

Bairro: Caraha

Área Total: 6.260,00 m²

Descrição do Imóvel

Sítio para Venda
 

Descubra um verdadeiro refúgio rural em Carahá, Gramado/RS: um sítio plano e escriturado com 6.260 m² que combina praticidade e charme bucólico a apenas 2 km da fábrica Móveis Sierra, garantindo fácil acesso asfaltado e proximidade com pontos de conveniência. Imagine suas manhãs explorando cada canto desse terreno generoso, onde o verde se estende em perfeita harmonia e cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e liberdade.

A casa principal, medindo 10 x 9 m, oferece dois quartos acolhedores, ambientes bem distribuídos e acabamento sóbrio, ideal para quem valoriza simplicidade com toque refinado. Ao lado, a casa do caseiro uma construção mais simples suporta a rotina de manutenção sem interferir no sossego da propriedade. O galpão em alvenaria com sistema de cocheiras para cavalos é um diferencial para criadores ou amantes de equitação, enquanto o açude acrescenta charme natural ao cenário. Para completar o lazer, um campo de futebol particular garante momentos de pura descontração com família e amigos.

Aqui, você encontra o estilo de vida que sempre quis: ar puro, espaços amplos e infraestrutura rural de primeira, pronta para receber seus projetos de lazer ou produção. Cada pôr do sol sobre o pasto convida a contemplar possibilidades, seja para um piquenique, treinamento de equinos ou uma simples tarde de descanso. Não perca a chance de vivenciar esse sonho no interior de Gramado: agende sua visita e sinta de perto a energia única deste sítio.
 
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Pontos Fortes

  • Ampla área plana e escriturada: 6.260 m² de terreno, totalmente aproveitável e com documentação em dia.
  • Localização estratégica: apenas 2 km da fábrica Móveis Sierra, com acesso asfaltado e fácil deslocamento ao centro de Gramado.
  • Duas residências: casa principal com 10 x 9 m, acabamento de bom gosto e espaços bem distribuídos + casa de caseiro funcional.
  • Infraestrutura completa para lazer e produção: galpão em alvenaria com cocheiras para cavalos, açude e campo de futebol particular.
  • Ambiente bucólico e tranquilo: rodeado por muito verde, ideal para descanso, criação de animais ou cultivo.
  • Potencial de uso versátil: perfeito tanto para refúgio familiar quanto para investimento rural ou espaço de eventos.
  • Cenário encantador: pôr do sol sobre o pasto, ar puro e contato direto com a natureza da Serra Gaúcha.

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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